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allbet网址:美国房价好廉价? 当地人揭「这用度」比台湾高太多 基本终身房贷

可以拥有自己的屋子一直是许多人的梦想,但高居不下的房价,却也狠狠打破人人的理想,近期有位网友提到自己看到电视中,美国一间有游泳池的屋子只要10万美金,甚至最贵最大的也只要50万美金,相比台北郊区基本找不到这么廉价的屋子,文章PO出后引起猛烈讨论,更有网友点出美国养房才是恐怖之处。

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原PO日前在PTT八卦版上发文示意,美国房价也太廉价了吧,提自己无意间看到电视上美国的衡宇拍卖,其中,拍卖的屋子约10几万美金起跳,另有游泳池,最贵最大的也50万美金,而实际上该物件价值可以到达70万美金,凤凰城(位于亚利桑那州)房价也太廉价了吧,台北郊区基本找不到这么廉价的屋子。

此文PO出后获得人人回应,有一部门人示意若以两区的人口麋集度、郊区水平基本不能相比,「美国地大啊」、「地广人稀 怎么比」、「要不要比比看人口麋集度」、「凤凰城跟台北比?」。

另一部门人则指出美国「养房」成本才是要害,直指税才是最恐怖的地方,「缴衡宇税时 你就知道了」、「你要不要比税金跟养护成本」、「持有税很高」、「税很重...市价的2.6%至3.5%都有」、「持有20年 税后维护费用 都比台湾凌驾太多」、「持有税很高,许多美国人事情一没有就得卖屋子」等。

若凭据资料显示,在美国买房容易养房难,具体来说,在美国买房,每年要缴交的基本税费大致有,房地产税、衡宇保险、以及社区费。据《ETtoday 房产云》先前报导,以圣塔克拉拉郡(位于加州)为例,60万美金的屋子一年大提要缴美金9千多元,约台币28万;反观购入价钱差不多的台北市公寓,一年要缴的税仅6千台币,也就是说,美国养房支出费用是台北的快要48倍之多。

(封面示意图/pexels)


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